Rezidencijalna kolekcija Mirta, završno poglavlje Marina Village-a, predstavlja i posljednju priliku za investiciju u naselje koje je postalo sinonim za novi grad na obali. Smještene iznad već formirane marine, rezidencije pružaju novu perspektivu života na obali.

---

---

Lokacija na nešto uzvišenijoj tački naselja omogućava panoramski pogled na horizont Jadrana koji se pruža preko krovova od terakote i marine, dok su promenada i svi sadržaji u marini udaljeni tek nekoliko minuta hoda.

Dvije zgrade su povezane zajedničkim bazenom i prostranim terasama, dok je treća, s posebnim bazenom, izdvojena kao zasebna cjelina, idealna za one kojima je dodatna doza privatnosti prioritet. Iako različite po konceptu, sva tri krila čine elegantnu rezidencijalnu cjelinu, u kojoj je primjenjen istovjetan arhitektonski izraz adrese za ležeran, mediteranski način života.

Mirta zaokružuje vrijednosti koje su oblikovale identitet prvog naselja Luštica Bay-a: prepoznatljivu mediteransku arhitekturu, način života uz more i sklad između privatnosti i pripadanja dinamičnoj međunarodnoj zajednici.

Marina Village iz nove perspektive

Marina Village je živopisno naselje čija okosnica je marina sa 115 vezova. Njenu obalu krasi pet plaža, hotel The Chedi Luštica Bay, 1,8 kilometara duga promenada Lungo Mare, restorani, kafići, maloprodajni objekti i bogat program događaja tokom cijele godine.

U maniru pravog primorskog načina života, ovdje svakodnevicu uljepšavaju kadrovi poput uplovljavanja ribarskih barki sa svježim ulovom i pjesmom galebova koji ih prate. Jutra počinju kafom na samoj obali, s pogledom na Jadran, dani su ispunjeni smjehom djece koja se bezbrižno igraju napolju, dok se večeri završavaju uz čašu vina, s posljednjim zracima sunca koji obasjavaju usidrene jahte. Sve čari takvog načina života su udaljene od kolekcije Mirta svega nekoliko minuta hoda, zahvaljujući novoj pješačkoj stazi koja je direktno povezuje s marinom i promenadom, dok su ove prostrane nekretnine oaza privatnosti u nešto mirnijem kutku na obali.

Mediteranska arhitektura u savremenom ruhu

Mirta zaokružuje razvoj prvog naselja Luštica Bay-a, čiji je prepoznatljiv arhitektonski izraz oblikovao identitet novog grada na obali.

Kameni lukovi, natkrivene terase i krovovi od terakote oblikovani su po uzoru na tradicionalnu arhitekturu starih primorskih gradova. Enterijeri su puni dnevnog svjetla uslijed velikih staklenih otvora, dok prirodni materijali i neutralni tonovi stvaraju osjećaj topline i bezvremene elegancije.

Nastavljajući tradiciju, i ova rezidencijalna kolekcija prvog naselja novog grada na obali nosi ime po autohtonoj vrsti mediteranske flore polustrva, tako da se Mirta „pridružuje” rezidencijama Jasmin, Visterija, Lavanda i Ruzmarin.

Povezanost s prirodnim okruženjem ne ogleda se samo u imenima kolekcija već predstavlja temeljnu vrijednost razvojnih aktivnosti Luštica Bay-a, gdje su održivost i odgovoran pristup sastavni dio planiranja, arhitektonskog koncepta i svakodnevnog života. Objekti su projektovani tako da iskoriste specifičnosti mikro klime na lokaciji i konfiguraciju terena. Pješačke staze povezuju naselja i smanjuju potrebu za korišćenjem automobila, a mediteransko rastinje doprinosi manjoj potrošnji vode i dugoročno održivom uređenju prostora.

Utkane u pejzaž, stvorene za život uz Jadran

Kolekcija od 48 rezidencija obuhvata raznovrsne tipologije, od studio apartmana do trosobnih penthausa, uključujući i malobrojne dupleks jedinice.

Dupleksi predstavljaju arhitektonski odgovor na prirodnu konfiguraciju terena. Dnevne zone su namjenski smještene na gornjoj etaži, odakle je pogled na Jadran dio svakodnevice, od jutarnje kafe do večernjih razgovora. Na donjem spratu smještene su spavaće sobe, uz praktičan prostor za odlaganje koji upotpunjuje funkcionalnost doma. Ovakva organizacija prostora istovremeno pruža veću privatnost i neposredniju povezanost sa okruženjem.

U svim rezidencijama, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja oblikovani su kao otvoren i fluidan prostor, dok terase i balkoni predstavljaju produžetak dnevnog prostora. Iz brojnih apartmana se pruža pogled na more, dok su drugi orjentisani ka naselju i zelenim obroncima Luštica Bay-a, a pojedine rezidencije u prizemlju raspolažu privatnim baštama.

Mirta je okvir za život koji je u potpunom skladu s okruženjem, od prvi trenutaka dana u sopstvenom vrtu do uživanju u pogledu na Jadran i obalu koja polako tone u suton.

Kratak pregled rezidencija

Smještena iznad obale, u mirnijem dijelu Marina Village-a, rezidencijalna kolekcija Mirta obuhvata:

Mediteran u svakom detalju

Velike staklene površine u ovoj kolekciji povezuju enterijer s terasama, u skladnu cjelinu, za boravak napolju tokom većeg dijela godine. Keramičke pločice, prirodno drvo i suptilna paleta tonova stvaraju ambijent koji naglašava igru prirodne svjetlosti i odsjaja s mora.

• Kuhinje Nolte opremljene su ugradnim Bosch uređajima ili uređajima istog nivoa kvaliteta, radnim pločama s izgledom mermera, zidnim oblogama u Carrara ili Calacatta završnoj obradi (ili sličnoj), te kombinacijom frontova u toplim bijelim tonovima i detalja s efektom drveta.
• U kupatilima se nalaze pločice u bež tonovima i prirodan kamen. Ormarići su s efektom hrasta, a integrisana je i LED rasvjeta iza ogledala. Fluidnost prostora je i ovdje na djelu sa walk-in tuševima, podnim grijanjem, sanitarijama i kupatilskom opremom brendova Grohe i Roca ili ekvivalentnog kvaliteta.
• Ugradni plakari, ostave i pomoćne prostorije pružaju dovoljno prostora za odlaganje, doprinoseći urednom i funkcionalnom životnom prostoru. Sve rezidencije su opremljene klimatizacijom, ugradnom LED rasvjetom i optičkim kablom za brzu internet vezu.
• Određene rezidencije imaju privatne garaže u podzemnoj etaži, dok su stanarima na raspolaganju i privatna parking mjesta na otvorenom, kao i dva javna parking prostora u okviru naselja.

Novi vlasnici mogu personalizovati svoj dom i odabirom paketa višeg standarda završne obrade. Opcije uključuju Miele uređaje ili uređaje ekvivalentnog kvaliteta, višeslojni drveni pod, integrisanu rasvjetu u garderoberima, kvarcne radne ploče i zidne obloge, podno grijanje u svim prostorijama, vinske vitrine (osim u studio apartmanima), kao i niz drugih mogućnosti. Kompletni paketi opremanja i usluge uređenja enterijera su dostupni u saradnji sa timom za post-prodajnu podršku.

Način života u novom gradu na obali

Na svega nekoliko minuta hoda od rezidencijalne kolekcije Mirta se nalaze marina, plaže, restorani, prodavnice i Amfiteatar s bogatim programom manifestacija. Kretanje je sastavni dio ovdašnjeg načina života a izbor aktivnosti je bogat: od plivanja, jedrenja i veslanja do trčanja slikovitim rutama kroz naselje i njegovu okolinu.

U blizini je i naselje Centrale, gradski centar s prodavnicama, kafićima i uslužnim djelatnostima, dok golf teren u naselju The Peaks dodatno obogaćuje ponudu aktivnosti na otvorenom. Koncept Feel Alive upotpunjuje iskustvo boravka na destinaciji raznovrsnim sportskim, kulturnim, prirodnim i društvenim sadržajima.

Transparentan proces sticanja vlasništva

Proces sticanja vlasništva nekretnine u Lustica Bay-u je olakšan beskamatnim planom otplate koji omogućava useljenje ili uključivanje rezidencije u program iznajmljivanja i prije konačne isplate.

Kroz ovaj program, rezidencija postaje investicija koja ne zahtijeva svakodnevno angažovanje vlasnika. Ostvareni prihodi doprinose pokrivanju dijela troškova održavanja i povećanju povrata na investiciju, dok je rezidencija održavana prema najvišim standardima i dostupna za boravak vlasnika.

Kupci koji se odluče za jednokratnu uplatu cjelokupnog iznosa ostvaruju dodatne pogodnosti kroz dvocifrenu uštedu.

Nakon uplate učešća, koje za rezidencije Mirta iznosi tek 10% cijene nekretnine, kupci svoje prve nekretnine u Luštica Bay-u stiču pravo na pogodnosti u okviru programa Start to Belong. Program obuhvata sedam besplatnih noćenja godišnje u hotelu The Chedi Luštica Bay, sve do primopredaje rezidencije, kao i ekskluzivan pristup nizu događaja na destinaciji, sadržajima i segmetnima golf ponude.

Pogodnosti se ostvaruju u skladu s uslovima i odredbama programa. Za sve informacije o programu, kriterijumima za ostvarivanje prava i uslovima rezervacije, obratite se timu prodaje Luštica Bay-a.

Završnica prvog poglavlja

Mirta predstavlja završnu etapu razvoja Marina Village-a, društvenog i životnog središta destinacije. Novi vlasnici rezidencija u ovoj kolekciji će od prvog dana uživati u svim prednostima potpuno razvijenog naselja, uz benefite stvaranja dugoročne vrijednosti koje nosi destinacija koja nastavlja se razvija.

Posljednje poglavlje zaokružuje mozaik prvog naselja, u kojem promenada i Jadran čine prirodan okvir i definišu njegov karakter.

Često postavljana pitanja

Koje tipove rezidencija obuhvata kolekcija Mirta?

U ponudi su studio apartmani, jednosobne, dvosobne i trosobne, kao i malobrojne dupleks rezidencije.

Po čemu se izdvajaju dupleksi?

Dnevne zone se nalaze na gornjoj etaži kako bi se u potpunosti iskoristio pogled na Jadran, dok se spavaće sobe nalaze na donjem spratu, pružajući veću privatnost i jasnu funkcionalnu podjelu prostora.

Koliko su rezidencije udaljene od marine?

Marina, plaže i promenada se nalaze na svega nekoliko minuta hoda pješačkom stazom.

Koji su sadržaji dostupni vlasnicima rezidencija u Luštica Bay-u?

Vlasnici rezidencija imaju pristup bogatoj ponudi sadržaja na cijeloj destinaciji. Na raspolaganju su pet plaža, tri lounge zone uz more, marina, golf teren, restorani, sportski i wellness sadržaji, kao i cjelogodišnji program događaja i aktivnosti za sve generacije. Dva Dječja kluba nude organizovane programe za djecu, kreativne radionice, sportske aktivnosti, usluge čuvanja djece i organizaciju privatnih proslava.

Da li se može iznajmljivati rezidencija kada se ne koristi?

Da. Nakon završetka izgradnje, rezidencija može biti uključena u organizovani program koji omogućava ostvarivanje dodatnog prihoda uz djelimično pokrivanje troškova održavanja, dok je rezidencija održavana prema najvišim standardima i u svakom trenutku dostupna za boravak vlasnika.

Koje pogodnosti ostvaruju vlasnici rezidencija u Luštica Bay-u?

Vlasnicima su na raspolaganju usluge upravljanja nekretninom i concierge servisa, od održavanja rezidencije do rezervacija restorana i događaja. Takođe ostvaruju posebne pogodnosti i popuste u okviru prodavnica i ugostiteljskih objekata na destinaciji, kao i privilegovan pristup sadržajima hotela The Chedi Luštica Bay, beach club-u i wellness ponudi.

Ekološki shuttle prevoz povezuje sva naselja, plaže i ključne kulturne, društvene i sportske sadržaje, dok su za bezbjednost i sigurnost zaduženi 24-časovno obezbjeđenje i potpuno opremljena vatrogasna služba.

Koje su modeli investiranja dostupni za rezidencije Mirta?

Kupcima je na raspolaganju fleksibilan model otplate, uz učešće u iznosu već od 10% cijene nekretnine. Beskamatne rate moguće je otplaćivati do dvije godine nakon primopredaje, što omogućava useljenje ili uključivanje rezidencije u program iznajmljivanja i prije konačne isplate. Kupci koji se odluče za jednokratnu uplatu cjelokupnog iznosa ostvaruju dodatne pogodnosti kroz dvocifreni procenat popusta.

Kada je planiran završetak izgradnje rezidencija Mirta?

Do kraja 2029. godine.

Stupite u kontakt sa nama